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没有交物业费被起诉后怎样办

2026.07.236人浏览

1. 收到法院传票后，应积极应对。首先要查看起诉状内容，明确原告的诉求及所依据的事实和理由。
2. 收集证据。比如能证明物业服务存在瑕疵的照片、视频，物业未履行合同约定服务的记录等，用以支持自己的主张。
3. 按时参加庭审。庭审中如实陈述情况，可针对物业的服务问题进行答辩，说明未交物业费的合理缘由。
4. 若对物业服务不满意，可提出合理诉求，如要求物业改进服务、赔偿损失等。
5. 若确实存在自身违约未交物业费的情况，可尝试与物业协商和解，制定合理的缴费计划，争取撤诉。
6. 若法院最终判决需缴纳物业费，应按照判决履行义务，否则可能面临强制执行等后果。《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。业主应依约履行义务。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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