优质问答
优质问答
1. 若房子是一方在婚前购买，且登记在其名下，一般属于该方的个人财产，离婚时不参与分配。但婚后共同还贷部分及相应增值，需对另一方进行补偿。例如，一方婚前付首付买了房，婚后共同还贷，离婚时房屋归首付方，共同还贷部分及增值由首付方给另一方相应补偿。2. 若房子是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，若无特别约定，都属于夫妻共同财产，原则上平均分配。比如，夫妻婚后共同出资买房，离婚时双方协商分割，协商不成可通过法院判决。3. 若房子是由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该房屋可认定为双方按各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。4. 若房子是一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方先协商，协商不成法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，共同还贷及增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。 （《民法典》婚姻家庭编相关规定）
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
