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房子动迁面积怎样算的

2026.07.21拆迁安置4人浏览

1. 一般来说，有证房屋按房产证上记载的建筑面积计算。
2. 无证房屋，通常以相关部门依法认定的建筑面积为准。比如经测绘机构实地测量并经认定的面积。
3. 对于一些特殊情况，如自建房屋但手续不全，可能会根据一定标准认定。例如，有的地方会按照房屋的实际使用情况，结合当地规定的折算系数等来确定面积。
4. 还有一些附属设施，像室外的自建棚子等，可能会根据其实际使用功能和当地政策给予一定的面积认定规则来计算动迁面积。
动迁房屋面积计算较为复杂，具体要依据当地的动迁政策和相关规定来准确确定，以保障被拆迁人的合法权益。（具体法律规定可参考当地关于房屋征收与补偿的相关条例）

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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