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公房拆迁补偿标准上海

2026.07.20拆迁安置6人浏览

1. 公有居住房屋拆迁补偿款一般包括房屋价值补偿、价格补贴、套型面积补贴。房屋价值补偿根据评估价格确定。
2. 价格补贴按照评估均价×补贴系数计算，补贴系数一般在0.3至1不等。
3. 套型面积补贴则按照房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每户补贴面积标准不低于15平方米建筑面积。
4. 若承租人选择货币补偿，补偿款归承租人及其共同居住人共有。共同居住人一般指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。具体标准依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》相关规定执行。

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