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什么叫拆迁房

2026.07.20拆迁安置8人浏览

拆迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
其来源主要是政府为了公共利益需要，对城市老旧区域、基础设施建设项目等涉及的房屋进行征收拆迁后，给予被拆迁人的补偿性住房。
拆迁房在性质上可能有多种，比如有的是产权调换房，被拆迁人取得新房屋的产权；有的可能是安置型房屋。
拆迁房的交易可能存在一定限制，例如有的地方规定在取得房产证一定期限内不得上市交易。购买拆迁房时要谨慎，需了解房屋产权情况、土地性质等信息，避免因产权不清晰等问题引发纠纷。《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋征收拆迁的程序及补偿等有明确规定，保障拆迁房相关权益有法可依。

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