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婚后买房怎么样做才能属于个人财产

2026.07.19婚姻家庭10人浏览

1. 签订财产协议：夫妻双方可签订书面财产协议，明确该房产为一方个人财产。根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
2. 由一方出资并明确产权：用一方的个人财产出资购买房产，并将产权登记在该方名下。这样能证明房产的资金来源及归属。
3. 接受赠与并明确只归一方：若一方接受他人赠与房产，明确赠与合同中只归一方所有。按照《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。明确只归一方的赠与房产属于个人财产。

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