优质问答
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1. 对于企业而言，若因房屋拆迁取得补偿款，应先通过“专项应付款”科目核算。取得补偿款时，借记“银行存款”等，贷记“专项应付款”。若属于对拆迁固定资产的补偿，应先通过“固定资产清理”核算，清理完成后，将相关净损益转入“营业外收支”，同时，“专项应付款”如有余额，区分情况处理：属于对搬迁损失、费用补偿的，转入“递延收益”，在以后期间分期计入“营业外收入”；属于对新建资产等补助的，转入“资本公积”。2. 对于个人取得的房屋拆迁补偿款，一般不计入常规会计科目。个人无需进行会计入账处理。拆迁补偿款属于个人财产性收入，个人在收到款项后，可自行管理和支配。若个人因拆迁重新购置住房，符合相关规定的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 （依据相关税收法规）
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