优质问答
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协议离婚后房产是否变更取决于具体情况。若房产是夫妻共同财产且双方在协议离婚时对房产归属有明确约定，需办理房产变更手续。办理时，通常需携带离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记。根据《民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因离婚导致的房产变更属于物权变动情形，需进行相应登记。一般流程为：双方先到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需此步骤）；然后到交易中心办理转绘；接着到房管局办理免征契税申请；再办理析产登记手续并缴交登记费；最后取证。这样就能完成协议离婚后的房产变更。
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