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离婚夫妻共同买房怎样处理

2026.07.18婚姻家庭7人浏览

1. 若协商一致：
双方可自行约定房屋的归属、份额等。比如约定房屋归一方所有，另一方获得相应补偿款。可签订书面协议明确，该协议具有法律效力。
然后根据协议办理房产变更登记手续，如将房屋产权变更至约定一方名下。
2. 若协商不成：
可向法院起诉。法院会根据实际情况判决，一般会考虑双方对房屋的出资贡献、婚姻期间使用情况等因素。
例如，双方均有出资且都有居住需求，可能判决房屋归双方按份共有；若一方出资较多且主要用于自住，可能适当多分份额。
依据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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