1. 土地使用产权到期后房子拆迁，一般是有补偿的。2. 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。在这种情况下，房屋所有权人仍拥有房屋所有权，拆迁时应按照正常房屋进行补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等（《民法典》第三百五十九条第一款）。3. 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。拆迁时同样会对房屋价值等进行合理补偿，补偿方式和标准通常依据当地拆迁政策确定。
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