优质问答
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房子去银行抵押贷款的额度，受多种因素影响。首先是房屋价值，银行一般会根据评估机构对房屋的估值来确定贷款额度，通常不会超过房屋评估价值的一定比例，比如70% - 80%左右。其次是借款人的还款能力，包括收入情况、负债状况等。银行会综合考量以确保借款人有足够能力按时偿还贷款本息。再者，不同银行的政策和风险偏好也有差异，有些银行可能相对保守，有些则较为宽松。例如，一套评估价值为100万的房子，若银行贷款比例为70%，理论上可贷70万。但最终额度还需结合借款人实际情况确定。具体额度要依据银行的详细评估和审核来明确。 《商业银行法》第三十五条规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
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