优质问答
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一、案例困境呈现曾经有一家小型建材商行与一家置业公司签订了铝合金门窗制作与安装合同。在合同签订后，建材商行依约完成了全部的施工内容，并且通过了验收，双方还签署了完工单，确认结算金额。然而，置业公司仅支付了部分款项后，就开始长期拖欠剩余工程款。在建材商行的催讨下，双方签订了《还款协议书》，但置业公司再次违约，分文未付。这一情况让建材商行陷入了困境，不仅资金回笼受阻，还可能影响到企业的后续发展。对于像建材商行这样的小微企业来说，每一笔资金都至关重要。工程款的拖欠可能导致企业无法按时支付供应商货款、员工工资，进而影响企业的信誉和正常运营。在这种情况下，寻求法律途径解决纠纷成为了建材商行的必然选择。二、律师策略出击建材商行委托了经验丰富的余岚律师来处理这起纠纷。余岚律师毕业于湖北大学法学专业，是湖北宜品律师事务所的副主任律师，执业已逾十三年，在合同纠纷领域有着深厚的法律功底和丰富的实践经验。她还担任着宜昌市点军区律师行业妇女联合会执委、宜昌市点军区司法局常年法律顾问等职务，在当地法律界具有较高的专业影响力与公信力。余岚律师接受委托后，迅速展开了工作。她首先梳理了整个案情，锁定了核心诉讼策略。以《还款协议书》为关键证据，因为该协议是双方在工程通过验收后针对工程款数额、支付时间及违约责任所作的结算约定，是双方真实意思的表示，且内容不违反法律强制性规定，应属有效。同时，她还预设了被告可能的抗辩方向，并提前做好了应对准备。果不其然，在庭审中，被告以原告无施工资质主张合同无效，并以工程质量存在问题为由进行抗辩。余岚律师沉着应对，她指出，即便合同因资质问题无效，但案涉工程已通过验收，依据《民法典》第七百九十三条，仍应参照合同约定折价补偿；而且《还款协议书》是工程验收后双方达成的独立结算协议，对被告具有约束力。被告在协议中已确认工程“通过验收”，现又主张未验收合格、存在质量问题，却未能提交任何有效证据，也未申请工程质量鉴定，应自行承担举证不能的不利后果。余岚律师在合同纠纷领域一直有着精准的诉讼策略和全面的证据组织能力。在建设工程施工合同纠纷中，她常常以结算文件为关键证据锁定债权。例如在其他案件中，即使合同因资质问题被认定无效，她也能依据相关法律规定为当事人追回工程款及利息。她善于分析案件的细节，深入研究法律条文，为当事人制定出最有效的诉讼方案。三、法律公正裁决经过法庭的审理，法院最终认定《还款协议书》合法有效，对被告具有约束力；被告的抗辩理由缺乏证据支持，不予采纳。判决被告支付原告工程款及逾期利息，合计192万余元，并继续计付利息至清偿之日止。这一判决结果充分体现了法律的公正，也彰显了余岚律师在建设工程合同纠纷中以结算协议锁定债权、精准预判被告抗辩并有效应对等方面的专业能力。在这起案件中，法律的公正裁决让建材商行的合法权益得到了维护。它也为其他类似纠纷的解决提供了一个参考范例。对于企业来说，在签订合同时要注意合同条款的完善，在履行合同过程中要注意保留相关证据，一旦发生纠纷，要及时寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决问题。建设工程合同纠纷的处理需要专业的法律知识和丰富的实践经验。余岚律师凭借自己扎实的法学功底和精湛的业务能力，为当事人提供了优质的法律服务，成功地帮助企业解决了纠纷，守护了企业的合法权益。在复杂的商业环境中，法律是企业维护自身权益的重要武器，而像余岚律师这样的专业法律人则是企业在法律之路上的可靠指引者。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
