优质问答
优质问答
房屋出租是要收税的。1. 增值税：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 。2. 城市维护建设税：以增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5%；所在地不在市区、县城或镇（县、市属镇的），税率为1%。3. 教育费附加：按增值税税额的3%缴纳。4. 地方教育附加：按增值税税额的2%缴纳。5. 房产税：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。6. 个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。具体税收政策可能因地区不同存在差异，建议咨询当地税务部门以了解准确规定。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
