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企业怎么交房产税

2026.07.08行政诉讼8人浏览

企业缴纳房产税有两种情况。
1. 自有房产：按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。计算公式为：应纳税额=房产原值×（1-扣除比例）×税率。例如，企业房产原值1000万元，当地规定扣除比例为30%，则应纳税额=1000×（1-30%）×1.2% = 8.4万元。
2. 出租房产：以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。应纳税额=租金收入×税率。比如，企业出租房屋每月租金5万元，那么每月应纳税额=5×12% = 0.6万元。
企业应按规定期限申报缴纳房产税，一般是按年计算、分期缴纳，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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