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公司产权房产税如何征收

2026.07.07行政诉讼4人浏览

1. 从价计征：
以房产原值一次减除10%至30%后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。
应纳税额=应税房产原值×(1 扣除比例)×年税率1.2% 。例如，公司房产原值1000万元，当地规定扣除比例为30%，则年应纳税额=1000×(1 30%)×1.2% = 8.4万元。
2. 从租计征：
以房产租金收入为计税依据。
应纳税额=租金收入×12%（或4%，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税）。若公司出租房产年租金收入100万元，应纳税额=100×12% = 12万元。
公司需按规定期限缴纳房产税，避免逾期产生滞纳金等额外费用。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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