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个人购房担保借款合同是购房合同吗

2026.07.04债权债务7人浏览

个人购房担保借款合同不是购房合同。
1. 性质不同：购房合同是购房者与开发商就房屋买卖事宜达成的协议，确立房屋买卖关系；而个人购房担保借款合同是借款人向银行等金融机构借款用于购房，同时提供担保的合同，是借贷关系。
2. 主体不同：购房合同主体是购房者和开发商；担保借款合同主体是借款人、贷款人和担保人（如有的话）。
3. 内容不同：购房合同主要约定房屋基本情况、价格、付款方式等房屋买卖相关内容；担保借款合同重点是借款金额、用途、还款方式、担保条款等借贷及担保方面内容。
虽然二者都与购房相关，但各自具有独特的法律性质和功能，不能相互混淆。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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