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北京市房产税最新征收标准

2026.07.04行政诉讼7人浏览

1. 从价计征：按照房产余值计算缴纳，税率为1.2%。房产余值是房产原值一次减除10%至30%后的余值，具体减除幅度由当地政府确定。
2. 从租计征：以房产租金收入为计税依据，税率为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
应纳税额计算方式：
从价计征：应纳税额=房产原值×（1-减除比例）×1.2%。
从租计征：应纳税额=租金收入×税率（12%或4%）。
房产税按年征收、分期缴纳，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。不同区域可能在具体执行标准和细节上存在差异，建议关注当地税务部门的具体规定和通知。

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