优质问答
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一般情况下，没入住也不能不交物业费。首先，物业服务具有整体性和公共性。物业公司提供的服务涵盖小区的安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等多项内容，这些服务是为整个小区的业主共同利益而开展的，不会因为个别业主未入住就停止。其次，即使房屋空置，小区的公共区域仍需维护管理。比如电梯的运行、消防设施的保养、小区道路的清扫等，这些都需要费用支持。再者，物业服务合同通常约定，业主应按时缴纳物业费。这是业主的基本义务，不因未入住而改变。不过，有些地方可能有相关政策规定，比如业主长期未入住且符合一定条件的，可以适当减免物业费，但减免比例也不会是全部。所以，没入住通常不能不交物业费，具体情况可查看当地政策及物业服务合同约定。
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