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当抵押物灭抵押权人怎么进行救济

2026.07.03债权债务9人浏览

1. 抵押物灭失后，若有赔偿金、保险金等代位物，抵押权人可就该代位物行使抵押权。比如抵押物因保险事故获赔，抵押权人有权要求从保险金中优先受偿。
2. 若抵押物部分灭失，剩余部分仍担保债权，抵押权效力及于剩余部分。例如房屋部分受损，剩余部分仍为债权提供担保。
3. 若因抵押人的行为导致抵押物灭失，抵押权人可要求抵押人另行提供担保。比如抵押人故意损坏抵押物，抵押权人有权要求其重新提供担保以保障债权。
4. 若抵押物因不可抗力等非抵押人过错原因灭失，且无代位物，在抵押物价值范围内，抵押权人可要求债务人提前清偿债务或提存。如抵押物因地震完全损毁且无赔偿，可要求债务人提前偿债或提存相应款项。

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