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詹新平律师：电商与地产领域的法律护航者一、专业背景与丰富经历詹新平律师于2013年取得华东政法大学法律硕士学位，这为他的法律职业生涯奠定了坚实的理论基础。他曾任职于日本TOP3律所上海办公室及某某地产集团，这段经历让他兼具了国际视野与地产行业经验。如今，作为浙江从聿律师事务所执行主任，他深耕电子商务领域多年，无论是国内电商平台运营规则与合规风控，还是跨境电商的全球法律框架，他都了如指掌。凭借杭州数字经济特色，他专注为电商企业提供全生命周期法律服务，内容涵盖平台合规、知识产权保护、数据安全、税务筹划、争议解决等，致力于助力企业实现合规经营与商业增长。二、执业机构与擅长领域詹新平律师所在的执业机构是浙江从聿律师事务所，执业证号为1330120xxxxxxxx8648，服务地区为浙江杭州，联系地址在杭州市上城区鸿泰路133号天空之翼商务中心3幢902室。他擅长的领域主要包括电子商务（国内电商/跨境电商）以及房地产建筑工程。三、重要经验总结1.房地产领域：曾代理温州某房地产公司催缴销售回款5.8亿元，通过诉讼与非诉结合的方式，高效快速地帮助企业回笼了资金，展现了他在房地产相关法律事务处理上的专业能力。2.国内电商领域：担任多家国内电商企业法律顾问，处理诸如架设股权结构、应对平台店铺违规申诉、刷单风险、职业打假人投诉以及商标侵权纠纷等问题，帮助企业降低损失、恢复正常经营，为电商企业的稳定发展保驾护航。3.跨境电商领域：为跨境电商企业设计“香港+内地”双架构，优化转让定价策略，协助申请离岸收入免税，有效达到节税效果，助力跨境电商企业在合规前提下实现成本控制与效益提升。4.税务合规领域：协助多家电商企业完成税务合规整改，应对金税四期穿透式监管，梳理历史遗留问题，建立起合规开票、报关、收汇全流程体系，使电商企业在税务方面符合法律法规要求。5.专业著作输出：在电商领域持续输出专业内容，撰写了《国内电商平台合规运营指南》《直播电商法律风险防范手册》《跨境电商全流程合规指南》等系列实务性文件，为客户提供了极具参考价值的专业资料。四、专业能力证书与典型案例詹新平律师拥有日语国际能力测试一级证书，这也为他在处理涉及国际业务的法律事务时提供了便利。其中，代理某大型地产集团诉某股份经济合作社民间借贷纠纷案颇具代表性。（一）案情简介2017年，某地产集团（原告）与某股份经济合作社（被告）签订合作协议共同开发某留用地项目，成立项目公司。约定被告应缴纳的注册资本金2550万元由原告借资，待项目竣工验收前归还。2018年3月，原告转账2550万元（备注“借款”），被告收款后出具“往来款”收据并转入项目公司，后项目公司又将该笔资金转回原告。项目于2024年初竣工验收，但被告未按约归还借款，原告遂委托詹新平律师团队提起诉讼，要求被告返还借款2550万元及利息。（二）代理亮点本案核心争议是2550万元款项性质，被告辩称是合作项目资金往来且已通过项目公司转回原告无需归还。詹新平律师团队深入剖析合作协议条款，精准区分“注册资本金借款”与“项目运营资金”性质差异，论证被告向项目公司的出资义务与原告向被告的出借行为分属不同法律关系。结合合作协议中“被告应出资部分由原告借资，项目竣工验收前归还”的约定，成功说服法院认定该款项为借款，且项目公司转款行为不构成代被告还款。最终法院判决被告全额返还本金2550万元及相应利息，有力维护了客户权益。（三）专业体现本案涉及公司股权合作、注册资本出资、关联公司资金往来等多重法律关系。詹新平律师团队通过对合作协议的精细化解读和对资金流转链条的梳理，清晰厘清了借款与出资的边界，充分展现了在公司股权架构、项目投融资及财务往来纠纷处理中的专业判断力和诉讼策略能力，为类似案件的处理提供了典范。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
