优质问答
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1. 定义与性质：建设工程合同履约保证金是指施工方或其他相关方为保证合同履行，向业主或发包方缴纳的一定金额的资金。它具有担保合同履行的性质。2. 收取规定：法律法规未明确规定必须收取履约保证金，但双方可在合同中约定是否收取及收取比例等。一般比例在合同金额的5%-10%左右较为常见。3. 退还条件：若施工方按照合同约定全面履行义务，工程竣工验收合格等，发包方应在规定时间内退还履约保证金。若施工方存在违约行为，如工期延误、质量不合格等，发包方有权根据合同约定扣除相应金额后退还剩余部分，甚至可不退还。4. 用途：主要用于保证施工方能够按照合同约定完成工程建设，包括按时完工、保证工程质量等。若施工方违约给发包方造成损失，可先用履约保证金进行赔偿。5. 法律风险防范：对于收取方，要确保履约保证金的收取符合合同约定，退还时严格按条件执行，否则可能面临法律纠纷。对于缴纳方，要仔细审查合同中关于履约保证金的条款，明确自身义务和退还条件，避免因误解导致保证金无法退还。同时，要积极履行合同义务，避免违约风险。
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