优质问答
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建设工程领域里，实际施工人常常面临工程款追索难题。他们在不具备施工资质的情况下签订合同，工程完工后想要拿到应得的工程款并非易事。当遭遇合同无效、增量工程款证据不足、被告提出扣款抗辩等状况时，实际施工人该如何保障自身合法权益呢？下面，我们通过一个真实案例来详细剖析。在建设工程行业，实际施工人施工时会碰到诸多挑战。不少实际施工人因没有施工资质，所签合同可能被判定无效。而且施工过程中，合同外增量工程的证据收集往往不够规范，结算时容易引发争议。此外，被告还可能提出各种扣款抗辩，让实际施工人的工程款追索之路困难重重。原告作为实际施工人，在不具备施工资质的情况下，先后与被告分公司签订了三份《水电安装劳务合同》，承包了多个楼栋的水电、消防及弱电预埋安装工程。合同采用固定单价包干方式，按建筑面积结算。施工期间，原告还完成了大量合同外的零星用工，像临时水电、维修、配合其他工种等工作。工程整体于2022年8月17日竣工验收合格。然而，被告分公司仅支付了5,213,547元，尚欠部分合同内工程款、合同外增量工程款及质保金。于是，原告起诉，要求支付工程款、质保金、利息，并要求总公司承担补充责任、发包人在欠付范围内担责。在这个案件中，赵晨律师团队担任原告的一审全阶段代理人，展现出专业的法律素养与丰富的办案经验。赵晨律师拥有西北政法大学全日制法学学士学位和全日制法律硕士学位，执业九年多，擅长企业法律顾问、合同、建设工程、婚姻家事等领域，还是淮安市人民政府法律专家库成员、淮安市人大常委会立法咨询专家等。面对案件中的诸多难题，赵晨律师团队采取了一系列有效措施。在构建证据体系方面，针对后两笔无审批签字的汇总表，律师没有机械地要求补签，而是通过对比其他已认可汇总表的签字人员，证明审核栏签字人系同一人，且被告未提供反证证明内容虚假。法院最终认定“审批系公司内部流程，不能对抗实际发生的用工”，这一策略直接为原告多争取回21.3万余元。在法律定性上，律师在起诉状及庭审中明确主张“虽然合同无效，但根据《民法典》第793条，工程合格应参照约定折价补偿”，避免了法院以合同无效直接驳回的风险，确保原告能按合同约定的单价和面积进行结算。对于被告提出的多项扣款抗辩，律师精准地剖析被告的混淆主张。对于“他人施工9,319元”，律师指出该笔付款发生在原告长期施工期间，且被告签约时未提出扣除，可推定已包含在后续结算中；对于“售楼中心工程”，律师提交装修合同及原告零星用工记录中的售楼部临时工记录，证明原告仅做临时工而非整体承包，成功进行了区分；对于“发票税款”，律师指出被告未能证明实际缴纳金额及与本案的因果关系，且发票开具义务主体系收款方，被告垫付无依据。在优化诉讼策略方面，原告曾就“入户花园工程量”申请鉴定（主张合同外增量），后经律师评估，该部分证据薄弱且鉴定成本高，便主动撤回鉴定申请。这样避免了不必要的诉讼耗时和费用，将法院的注意力集中到证据相对充分的合同内及零星用工部分，最终也未影响胜诉结果。此外，律师在起诉的同时申请了财产保全（保全费3,645元由被告承担），查封了被告相应资产，确保了判决的可执行性，也为后续调解和庭审争取了主动。虽然法院未支持“连带责任”，但明确判决“分公司无力清偿时由总公司承担补充清偿责任”，该表述为原告向总公司追索提供了途径。律师在庭审中援引《公司法》第14条及司法解释，成功说服法院否定“分公司独立承担全部责任”的被告观点。最终，法院判决被告分公司支付原告工程款431,780.25元，返还40,934.38元（对应最早竣工验收的2-6楼，质保期已满两年），利息以431,780.25元为基数，自2022年8月17日起，按同期贷款市场报价利率（LPR）计算至实际付清之日止。同时，驳回被告主要扣款抗辩，案件受理费和保全费大部分由被告负担。从这个案例中，我们能得到一些实务处理建议和避坑指南。对于实际施工人而言，签订合同前，要尽量确保自己具备相应施工资质，避免因合同无效带来风险。施工过程中，要注重证据的收集和保存，对于合同外的增量工程，要及时取得有效的签证或其他证明材料。如果遇到被告提出扣款抗辩，要冷静分析，收集相关证据进行反驳。诉讼过程中，可以寻求专业律师的帮助，制定合理的诉讼策略，避免不必要的鉴定和费用支出。同时，及时申请财产保全，确保判决能够执行。总之，实际施工人维护自身合法权益时，要善于运用法律武器，借助专业律师的力量，这样才能在复杂的环境中取得胜利。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
