法律解答:工程竣工结算常用方式主要有以下几种:总价合同结算方式:适用于合同价固定的工程,按合同约定总价进行结算。单价合同结算方式:根据实际完成工程量乘以合同单价进行结算。成本加酬金结算方式:由业主向承包商支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。法律依据:在建设工程相关法律法规中虽未专门针对竣工结算方式做详细列举,但在《民法典》中关于合同编的规定,建设工程合同属于有名合同,其价款结算等应遵循合同编的一般规定以及当事人的约定。核心分析:总价合同结算时,关键在于确认是否按照合同约定完成全部工作内容,若有变更等情况需依据合同约定调整价款。单价合同重点在于准确计量实际完成工程量,同时要确保单价的准确性和适用范围。成本加酬金合同要明确成本核算方式及酬金计算方法。实务建议:无论哪种结算方式,都要妥善保存工程过程中的各类文件,如合同、变更通知、工程量签证单等作为结算依据。结算过程中双方如有争议,可先尝试协商解决;协商不成可根据合同约定选择仲裁或向法院起诉。对于采用成本加酬金结算方式的,要建立严格的成本核算监督机制,确保成本核算真实准确。
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