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法律解答：夫妻共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产，离婚时的处理方式可以由双方协商，协商不成的，由法院根据具体情况判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。核心分析：双方协商时，可根据双方意愿确定房屋归属、如何分割贷款债务等。法院判决时，会综合考虑各种因素，如双方经济状况、抚养子女情况等，以保障公平公正。关键在于认定房屋为夫妻共同财产。夫妻双方对房屋享有平等的权益。实务建议：协商时，准备好购房合同、贷款合同等相关材料，明确房屋现状及贷款情况。若协商不成起诉，要收集证明夫妻共同财产及共同贷款购房的证据，如购房款支付凭证、贷款还款记录等。向房屋所在地法院提起诉讼，按法院要求的程序进行举证、开庭等流程。
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