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法律解答：房屋租赁合同纠纷不属于专属管辖。法律依据：根据《民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷不属于上述专属管辖的范畴。核心分析：专属管辖是法律规定某些特定类型案件只能由特定法院管辖。房屋租赁合同纠纷应按照一般地域管辖原则，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在确定合同履行地时，需根据具体情况判断，如租赁房屋用于居住的，使用租赁房屋所在地为合同履行地；租赁房屋用于经营的，租赁房屋所在地与租赁房屋的使用、经营活动相关的地点都可能被认定为合同履行地。实务建议：如果涉及房屋租赁合同纠纷，首先要确定合同履行地和被告住所地。收集租赁合同、租金支付凭证、房屋使用情况证明等相关证据。可先尝试与对方协商解决纠纷，协商不成的，可向合同履行地或被告住所地的基层人民法院提起诉讼。起诉时需提交起诉状，并按照被告人数提供副本，同时附上相关证据材料。法院受理后，会按照法定程序进行审理和判决。
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