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法律解答：合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除是指当事人协商一致，可以解除合同，也可以约定一方解除合同的条件，条件成就时，解除权人可以解除合同。法定解除则是在符合一定法律规定情形下，当事人有权解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。核心分析：约定解除基于当事人双方的合意，只要约定的解除条件成就，一方或双方就有权解除合同。法定解除需符合法律明确规定的情形，以保障合同关系的稳定和公平。这些情形通常是一方严重违约或出现不可预见、不可避免的客观情况导致合同目的无法实现。实务建议：对于约定解除，要明确约定解除的条件和程序，确保双方清楚知晓。若涉及法定解除，需收集对方违约或符合法定解除情形的证据，如书面通知、催告记录、不可抗力事件证明等。解除合同前，应书面通知对方，说明解除合同的原因和依据，并按照合同约定或法律规定的方式送达。若协商不成，可通过诉讼或仲裁方式解决。
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