优质问答
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（一）智慧化解合同纠纷，为当事人力挽狂澜合同纠纷是商业活动中常见的“绊脚石”，往往涉及巨大的经济利益。曾经有一起国有企业间的买卖合同纠纷，当事人与中建某局签订《买卖合同》提供建筑钢材，然而中建某局却拖欠货款和滞纳金。按合同约定，滞纳金不超过合同总标的额的5%，但当事人主张的滞纳金已超最高限定。在此困局下，律师上场。她全面梳理案件材料，精准厘清争议焦点，检索相关判例。经过与对方代理人多轮沟通，提出了一个减少分期期数的合法合理调解方案，既突破了合同中滞纳金上限的约定，又兼顾了双方利益。最终，双方达成调解，当事人快速回收货款，实现了双赢。这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点：【法条原文】《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【通俗化解释】这就好比两人约定好一起做买卖，一方没按说好的做，那没做好的一方就得接着把事情做好，或者弥补对方的损失。比如你和商家约好买一台电脑，商家却给了你一台有问题的，那商家就得给你换一台好的，或者补偿你的损失。【案例关联说明】在本案中，中建某局未按合同约定支付货款和滞纳金，就构成了违约。根据该法条，其应当承担继续履行支付货款和滞纳金的责任。该规则支撑了案例中当事人向中建某局主张支付货款和滞纳金的抗辩。（二）租赁合同纠纷胜诉，守护当事人资产安全租赁合同中的违约解除权问题，常常让当事人陷入两难境地。一位当事人承租了某经济社的山地，因出租方认为租金过低，便派人员与当事人沟通变更协议。为避免支付租金的主体错误问题，当事人暂缓支付租金。出租方却实际“一地二租”，以假意协商拖延当事人支付租金，然后以当事人违约支付租金和滞纳金为由主张解除合同回收土地。一审当事人委托律师介入，梳理证据，与法官沟通后，一审驳回了出租方请求。二审出租方上诉，律师加强补充证据，揭示其恶劣行为，证明协商人员构成表见代理，当事人未违约。最终成功为当事人争取胜诉，维持一审判决，挽救了两百多万的资产损失。这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点：【法条原文】《中华人民共和国民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。【通俗化解释】打个比方，你把房子租给别人，别人又把房子转租给了第三人，如果你在六个月内都没说不同意，那法律就认为你是同意转租这件事的。【案例关联说明】在本案中，若存在转租情况且符合该法条情形，就能证明出租方对转租是默认的，进而支持当事人未违约的抗辩。该规则支撑了案例中当事人关于未构成违约，出租方无权解除合同的抗辩。（三）民间借贷纠纷维权，确认失联人员债权民间借贷纠纷中，失联的债务人常常让债权人束手无策。一位当事人被司机冯某以各种借口借走数十万后，冯某失联。当事人委托律师起诉，却面临管辖权只能到户籍地起诉，且无冯某身份信息的难题。律师多方查找，请求法院开具调查令调取冯某微信身份信息。虽然一审因当事人是融资借贷款项再出借属于非法借贷关系，利息无法支持，但依据交易流水，成功经一审法院判决确认债权。这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点：【法条原文】《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条规定，具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效：套取金融机构贷款转贷的。【通俗化解释】就是说你从银行等金融机构贷了款，然后又把这笔钱借给别人，这种借贷合同是没有法律效力的。就好像你从银行借了一笔钱，转手又借给朋友赚利息，这种行为是不被法律认可的。【案例关联说明】在本案中，当事人融资借贷款项再出借给冯某，符合该条规定，所以借贷合同被认定无效，利息无法支持。该规则支撑了案例中对于当事人因非法借贷关系利息无法支持的责任划分。（四）刑事辩护显成效，为当事人争取最大利益刑事案件的复杂性和严重性，对律师的专业能力和应变能力是极大的考验。在一起侵犯著作权罪案件中，当事人拆解正品皮肤检测仪，使用盗版软件销售获利，涉案金额高达一千多万元。律师全面梳理案卷，到检察院阅卷，寻找证人作证，与正品公司协商沟通达成和解并取得谅解书。最终为当事人争取到判三缓三的最大利益化结果，无需履行有期徒刑的实刑刑罚。广东红棉律师事务所的这位资深律师，凭借深厚的法律功底、丰富的实战经验、严谨尽责的态度，在各类案件中为当事人排忧解难，守护着公平正义。无论是合同纠纷、刑事辩护，还是其他法律领域，她都能以专业的法律服务，为当事人的合法权益撑起坚实的保护伞。
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