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店铺合同到期房东不续签了怎么办

2026.06.13合同纠纷4人浏览

法律解答：店铺合同到期房东不续签，租户需按约定交还店铺。若房东无合理理由不续签，租户可要求房东说明原因，若房东存在违约行为，租户可依法主张权利。
法律依据：《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
核心分析：
合同到期后，房东和租户基于原租赁合同的权利义务关系终止。
房东有决定是否续签的权利，但应遵循诚实信用原则。
租户有义务在合同到期时返还店铺。
实务建议：
提前与房东沟通，了解不续签原因，争取协商解决。
仔细查看合同，确认是否有关于合同到期后续租、违约责任等相关条款。
到期前清理店铺物品，按约定状态返还，避免产生纠纷。
若认为房东不续签不合理，可收集相关证据，如合同约定、沟通记录等，必要时咨询律师或向相关调解机构寻求帮助。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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