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法律解答：单方面解除合同分为约定解除和法定解除。约定解除是指当事人协商一致，可以解除合同，也可以在合同中约定一方解除合同的条件，当条件成就时，解除权人可以解除合同。法定解除是指在符合法律规定的情形下，一方当事人有权解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。核心分析：约定解除基于当事人事先约定，需满足约定条件。法定解除基于法律直接规定，需符合法定情形。解除方需有解除权，否则解除行为无效。实务建议：收集合同约定解除条件成就的证据或法定解除情形的相关证据。按照合同约定或法律规定的程序通知对方解除合同。若产生纠纷，可向法院提起诉讼，由法院判定解除合同是否合法有效。
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