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租赁合同到期后未续签怎么办

2026.06.01合同纠纷5人浏览

法律解答:租赁合同到期后未续签,原租赁合同继续有效,但变为不定期租赁。

法律依据:《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

核心分析:
适用逻辑:当租赁期限届满,承租人继续使用租赁物且出租人未异议,符合上述法律规定情形,原合同继续有效但租赁期限变为不定期。
权利义务:双方仍需遵循原租赁合同的相关约定履行义务,但任何一方都有权随时解除不定期租赁合同。
关键构成要件:一是租赁期限届满,二是承租人继续使用租赁物,三是出租人未提出异议。

实务建议:
对于出租人:若不想继续出租,应及时书面通知承租人合同到期不再续租及解约时间,避免不定期租赁带来不便。
对于承租人:若想续租,最好提前与出租人协商续签事宜,若不想续租,应提前合理时间通知出租人,以便其重新安排租赁事宜。
证据收集:双方可留存关于租赁期限届满、是否继续使用、有无异议等沟通的书面或电子记录,以备不时之需。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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