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法律解答：若房东违约，应双倍返还租房定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。核心分析：适用逻辑：房东作为收受定金一方，违约导致合同目的无法实现，需承担双倍返还定金责任。权利义务：房东有收受定金并依约履行合同的义务，违约则丧失定金并需额外赔付。租客有交付定金并要求房东依约提供租赁房屋的权利。关键要件：一是房东存在违约行为，二是该违约致使合同目的不能实现。实务建议：收集证据：保存好定金支付凭证、与房东关于租赁的沟通记录等。协商解决：先与房东友好协商要求双倍返还定金。寻求帮助：协商不成可向当地房地产管理部门或消费者协会反映。法律程序：若仍无法解决，可依据相关证据向法院提起诉讼，要求房东双倍返还定金。
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