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法律解答：承租人无正当理由拖欠租金，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。核心分析：适用逻辑：当承租人出现拖欠租金行为，出租人首先有催告义务，给予承租人合理时间支付租金。若承租人在催告后的合理期限内仍不支付，出租人就获得了解除合同的权利。权利义务：出租人有催告权和在承租人逾期不支付租金时解除合同的权利；承租人有按约支付租金的义务。关键要件：一是承租人拖欠租金无正当理由，二是经出租人催告，三是承租人在合理期限届满后仍未支付。实务建议：收集证据：保留租金催缴通知、沟通记录等能证明承租人拖欠租金及出租人催告的证据。确定合理期限：可参考当地交易习惯等确定合理期限。解除合同方式：可书面通知承租人解除合同，并明确解除时间及依据。若协商不成，可通过诉讼或仲裁方式解除合同。
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