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建设工程施工合同发包人的主要义务是怎么的

2026.05.315人浏览

法律解答:建设工程施工合同中,发包人的主要义务包括提供施工场地、及时支付工程价款、协助承包人办理相关手续等。
法律依据:《民法典》第七百八十八条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。第七百九十二条规定,国家重大建设工程合同,应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
核心分析:
从法律适用逻辑看,发包人与承包人基于合同形成权利义务关系。
发包人权利是要求承包人按约完成工程建设,义务则是提供场地等。
关键构成要件是合同合法有效,双方按约履行各自义务。
实务建议:
收集证据方面,要留存好与场地交付、付款相关的书面文件等。
若发包人不履行义务,承包人可先与发包人协商,协商不成可向建设工程所在地法院起诉,走民事诉讼程序。起诉时要准备好合同、履行过程中的相关证据等,按法院要求提交起诉状等材料,等待法院审理判决。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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