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租赁合同应当在哪些时候生效

2026.05.31合同纠纷5人浏览

法律解答：租赁合同自合同成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

法律依据：《民法典》第七百零六条规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

核心分析：
合同成立是租赁合同生效的一般前提。双方就租赁物、租金、租赁期限等主要条款达成一致意思表示，合同即成立。
租赁合同是诺成合同，不以交付租赁物为生效要件。
若法律有特别规定或当事人另有约定，如附条件或附期限生效等，则依其规定或约定。

实务建议：
签订租赁合同前，仔细审查合同条款，确保意思表示真实、明确，避免模糊不清易引发争议的条款。
合同签订后，妥善保管合同原件，以备后续可能出现的纠纷作为证据使用。
若对合同生效时间有特殊要求或约定，一定要在合同中明确体现，避免产生歧义。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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