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法律解答：被抵押的房产可以保全。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。核心分析：适用逻辑：房产虽已抵押，但不影响法院依申请对其进行财产保全，以保障将来生效判决的执行。权利义务：抵押权人享有优先受偿权，在房产处置时可就抵押债权优先受偿；申请保全的债权人通过保全措施防止房产价值不当减少，保障自身债权实现。关键构成要件：存在合法有效的债权债务关系，且有合理理由认为房产可能因某些原因导致价值减少或难以执行。实务建议：收集证据：证明存在债权债务关系的相关合同、借条、转账记录等。申请流程：向房产所在地法院提交财产保全申请书，并提供担保。法院审查后作出保全裁定，然后对房产采取查封等保全措施。
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