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民间借贷纠纷全解析：从案件到判决，看律师如何维护权益在民间借贷的领域中，各类纠纷层出不穷。今天，我们就通过一起实际案例，来全面了解一下民间借贷纠纷的处理过程。一、案件详情这是一起民间借贷纠纷案件，原告为昆明法冠企业咨询合伙企业(有限合伙)，被告是万某、郑某、万某三人。原告委托李靓律师作为诉讼代理人，案件由昆明市五华区人民法院适用普通程序独任审理。在庭审中，被告郑某、万某无正当理由缺席，仅有万某到庭答辩。案件的核心事实是，2017年3月，三被告与中国对外经济贸易信托有限公司签订了《贷款合同》和《抵押合同》，从而获得了270000元的贷款。合同约定年利率为15.59%，并且以名下房产办理了抵押登记，同时公证赋予债权文书强制执行效力。然而，自2019年6月2日起，三被告开始逾期还款。到了2019年9月，信托公司宣布债务提前到期。2020年8月，信托公司将案涉全部债权及抵押权转让给了原告，并且完成了债权转让公告及送达。截至2019年6月2日，三被告尚欠本金192246.22元、当期利息4068.41元。于是，原告向法院提起诉讼，要求被告清偿债务并主张抵押权。不过，被告万某虽然对原告诉求无异议，但辩称借款时信托公司预先扣息、收取保证金，只是未提交有效证据来佐证这一说法。二、判决结果昆明市五华区人民法院经过审理，依法支持了原告的核心诉讼请求，同时驳回了超出法律规定的主张。具体判决如下：首先，三被告需要在判决生效后的十日内归还原告借款本金192246.22元、支付利息4068.41元。其次，三被告要支付原告违约金。计算方式是以本金192246.22元为基数，在2017年6月3日至2020年8月19日期间按月利率2%计算，2020年8月20日至款项付清之日按起诉时一年期LPR（3.85%）的四倍计算。再者，原告有权就上述债务，对三被告抵押的昆明市民航路406号生活馆2-E号房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。然后，驳回原告的其他诉讼请求。最后，案件受理费5394元由三被告共同负担。若被告未按判决履行给付义务，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、李靓律师办案过程李靓律师作为原告特别授权代理律师，全程参与了庭审。面对被告万某的单方答辩以及另两被告的缺席情况，李靓律师顺利完成了庭审举证、质证等核心程序。在证据提交方面，李靓律师组织提交了《贷款合同》《抵押合同》、借款借据、银行汇款回单、抵押登记证明、债权转让合同、债权转让公告及送达公证材料、还款流水等关键证据。通过这些证据，完整地举证了案涉借贷关系、抵押效力、债权转让合法性、被告逾期欠款事实等核心案件事实，形成了完整的证据链。在诉讼请求方面，庭审中李靓律师协助原告明确诉讼请求，将第五项诉求限定为实际产生的案件受理费，让诉求更加具体，符合案件审理要求，提升了诉讼主张的合理性。四、李靓律师观点李靓律师围绕原告合法债权及抵押权展开了核心观点阐述。其一，借贷关系合法有效。三被告与原债权人信托公司签订的《贷款合同》《抵押合同》是双方真实意思表示，并且完成了款项发放、抵押登记、公证，所以借贷及抵押关系合法有效，三被告理应按合同约定履行还款义务。其二，债权转让合法且原告主体适格。信托公司将案涉债权及抵押权全部转让给原告，符合《合同法》第七十九条债权转让的规定，而且已通过公告、公证邮寄方式通知债务人，债权转让对三被告发生法律效力，原告依法成为合法债权人，有权主张案涉债权。其三，被告应清偿全部欠付本息并承担违约责任。三被告自2019年6月2日起逾期还款，已构成违约，应归还截至该时间点的欠付本金192246.22元、当期利息4068.41元，并按合同约定及法律规定支付逾期违约金。其四，原告依法享有抵押权优先受偿权。原债权人信托公司已就案涉房产办理抵押登记，抵押权合法设立，债权转让后抵押权一并转让，原告有权对抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款主张优先受偿。其五，被告抗辩无事实依据。被告万某关于“预先扣息、收取保证金”的抗辩，因未提交有效证据证实，且收款主体并非原债权人信托公司，该抗辩理由不能成立，三被告应按实际欠款金额履行清偿义务。这起民间借贷纠纷案件，从案件发生到法院判决，再到律师的专业处理，为我们清晰地展现了整个流程。它提醒着我们，在进行民间借贷时，要遵循法律法规，确保自身权益，同时在面对纠纷时，要依靠专业的法律人士来维护自己的合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
