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法律解答：夫妻一方出钱买房，离婚时房子归属需分情况而定。若该房是一方在婚前购买，且登记在其个人名下，一般属于其个人财产；若婚后一方出钱买房，即便登记在其个人名下，若无特别约定，通常也属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。核心分析：对于婚前一方出资购房，关键在于购房时间和产权登记情况，符合上述个人财产情形则归个人。婚后出资购房，若无特殊约定，基于夫妻关系存续期间财产的共有原则，一般属于共同财产。实务建议：若涉及争议，首先要明确购房时间、资金来源等证据。如婚前购房，需提供购房合同签订时间、付款凭证等证明是婚前出资。婚后购房，要证明出资的独立性等特殊情况。可向法院提起诉讼，由法院根据证据和法律规定判定房屋归属。
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