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离婚时房产怎么过户给子女流程

2026.05.05婚姻家庭5人浏览

1. 首先确定房产是否存在贷款等限制过户的情况。若有贷款，需先提前还清贷款，解除抵押。
2. 然后准备相关材料，包括离婚协议书（明确房产归属子女）、离婚证、房产证、双方身份证、子女身份证明等。
3. 接着前往不动产登记中心申请办理过户手续。填写申请表，提交准备好的材料。
4. 登记中心会对材料进行审核，若符合要求，会安排工作人员对房产进行实地查看等核实程序。
5. 审核通过后，缴纳相应的税费，一般可能涉及印花税等。
6. 最后领取新的房产证，完成房产过户给子女的流程。需注意，不同地区具体流程和要求可能有差异，办理前可详细咨询当地不动产登记部门。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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