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拆迁属于行政征收还是行政征用

2026.05.05拆迁安置5人浏览

拆迁在多数情况下属于行政征收。
行政征收是指行政主体凭借国家行政权，根据国家和社会公共利益的需要，依法强制地、无偿地取得行政相对人财产所有权的行为。拆迁往往是基于公共利益，比如城市建设、基础设施建设等，政府依法对土地及地上房屋等进行征收，给予被拆迁人相应补偿。
而行政征用是指行政主体出于公共利益的需要，依据法律、法规的规定，强制性地取得行政相对人财产使用权或劳务并给予合理经济补偿的一种具体行政行为。拆迁主要是取得所有权，并非单纯的使用权，所以一般归类为行政征收。
不过，在某些特殊情况下，可能会存在临时占用房屋等类似行政征用的情况，但这并非典型的拆迁行为特征。总体而言，常见的拆迁行为性质多为行政征收。

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