1. 一般情况下，拆迁补偿款应归房屋所有权人。虽未过户，但在法律上原房主仍是产权人，补偿款通常会支付给原房主。2. 不过，如果购房合同合法有效，且你已实际占有使用房屋，可能存在特殊情况。比如合同约定拆迁补偿款归属你的，你可与原房主协商按合同执行。协商不成，可通过法律途径，向法院主张你的权益，提供如购房款支付凭证、居住证明等证据，证明你对房屋的实际权益，争取让法院判定补偿款部分或全部归你。3. 此外，不同地区拆迁政策有差异。有些地方会考虑实际居住等情况进行补偿分配。所以要结合当地具体拆迁规定，确定补偿款的最终归属及计算方式。
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