优质问答
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法律解答：离婚房产分割需根据房产的具体情况进行办理。若房产为夫妻共同财产，双方可协商分割方式，协商一致后可前往不动产登记部门办理变更登记；若协商不成，可向法院起诉，由法院判决房产归属及分割方式，再依据法院判决办理相关手续。法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。核心分析：首先确定房产是否为夫妻共同财产，这涉及购房资金来源、购买时间等因素。双方有平等协商分割的权利和义务。关键在于证明房产的归属及双方对分割的意愿。若一方主张房产为个人财产，需提供相应证据。实务建议：收集房产相关证据，如购房合同、付款凭证等。协商时明确各自诉求并记录。若起诉，向有管辖权的法院提交起诉状、证据等材料。法院审理后会作出判决，当事人凭判决书到不动产登记部门办理房产变更登记手续。
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