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法律解答：父母赠与的房产，若明确只赠与一方，离婚时该房产属于个人财产，不参与分割；若未明确只赠与一方，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。法律依据：《民法典》第一千零六十二条第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但赠与合同中确定只归一方的财产除外。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。核心分析：对于明确赠与一方的情况，关键在于赠与合同的明确约定，该约定体现了赠与人对财产归属的特定指向。未明确时，基于婚姻关系存续期间赠与的普遍性，推定为夫妻共同财产。夫妻双方在共同财产中有平等的处理权。实务建议：若有赠与合同，需保留好原件，查看其中关于房产归属的具体表述。若对房产分割有争议，可先尝试协商，协商不成可向法院提起离婚诉讼，并提交房产相关证据，如赠与协议、产权登记等，由法院根据具体情况判决。
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