优质问答
优质问答
法律解答：亲属赠与的房产一般情况下不能随意要回，但存在法定情形时可以。法律依据：《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。核心分析：1. 首先明确赠与行为具有一定的稳定性，通常不可随意撤销。2. 但当受赠人出现上述法定严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务或不履行赠与合同约定义务等情形时，赠与人可行使撤销权。3. 赠与人行使撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内进行。实务建议：1. 收集受赠人存在上述法定可撤销情形的证据，比如受赠人侵害权益的相关行为记录、扶养义务未履行的证明等。2. 以书面形式通知受赠人撤销赠与，明确撤销的原因及依据。3. 若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院判决撤销赠与。诉讼中需提供充分证据证明受赠人符合法定撤销情形，按照民事诉讼程序进行举证、质证等环节，等待法院判决。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
