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夫妻共有房产一方过世房产属于谁

2026.05.02婚姻家庭8人浏览

法律解答：夫妻共有房产一方过世，房产并不完全属于另一方，而是先进行析产，一般其中一半归在世配偶，另一半作为过世方的遗产由其法定继承人继承。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
核心分析：
法律适用逻辑：夫妻共同财产先分割出配偶份额，剩余部分才按继承处理。这是基于夫妻财产共同共有的性质及保护在世配偶权益。
各方权利义务：在世配偶享有先分得一半房产的权利，法定继承人有权继承另一半房产份额。
关键构成要件：房产为夫妻共同财产，一方过世。
实务建议：
确定房产是否为夫妻共同财产，查看购房合同、产权登记等。
收集被继承人的法定继承人信息，如父母、子女等。
可前往不动产登记中心咨询办理房产变更登记手续，一般需提供相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明等，按要求办理继承析产登记。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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