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法律解答：离婚后房产过户需双方共同申请办理，若协商不成可通过法院判决过户。法律依据：《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。核心分析：若协议离婚，双方需持离婚协议书、离婚证、房产证、身份证等材料到不动产登记机构办理过户手续，明确房屋归属及过户事宜，这是基于双方对离婚财产分割的约定，体现双方自愿处分财产的权利义务。若诉讼离婚，需持法院生效判决书或调解书，证明房产归属，由法院判决的过户程序更具强制力，保障合法权益。关键在于要有明确的产权证明及有效的离婚证明文件。实务建议：协议离婚后，尽快准备好所需材料前往不动产登记部门，按要求填写申请表格，提交材料审核。诉讼离婚的，在判决书或调解书生效后，及时联系不动产登记机构，询问具体办理流程及所需额外材料。办理过程中注意保存好各类材料的原件及复印件，以防丢失。如有疑问，可咨询不动产登记机构或律师获取准确信息。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
