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夫妻双方有房贷怎么离婚

2026.05.02婚姻家庭6人浏览

法律解答：夫妻双方有房贷时离婚，首先需确定房贷是夫妻共同债务还是一方个人债务。若为共同债务，离婚时需协商如何分担。房产归属也需明确，若归一方所有，该方需承担剩余房贷。
法律依据：《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
核心分析：
确定债务性质：看房贷是否用于夫妻共同生活等。
房产归属：协商或依法院判决确定。
债务分担：共同债务共同偿还，协商不成法院判决。
实务建议：
收集证据：如购房合同、贷款合同、还款记录等，证明房贷情况。
协商解决：双方先就房产归属和债务分担进行协商，签订书面协议。
若协商不成：可向法院起诉，提交相关证据，由法院审理判决。一般先由原告提交起诉状，法院受理后通知双方开庭，审理后作出判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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