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法律解答：筹集建筑物维修资金需要业主共同决定。法律依据：《民法典》第二百七十八条第一款第五项规定，下列事项由业主共同决定：（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金。核心分析： 适用逻辑：维修资金关乎建筑物及附属设施的维修养护，影响全体业主利益，所以需共同决定。 权利义务：业主有参与共同决定的权利，同时也需承担相应责任。 关键构成要件：涉及建筑物及附属设施维修资金的筹集事宜。实务建议： 收集证据：可收集小区建筑物维修需求的相关照片、视频等资料，证明维修资金筹集的必要性。 寻求帮助：由业主委员会组织相关讨论会议，广泛征求业主意见。 法律程序：首先由业主委员会提议，然后召开业主大会，经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意后，方可进行维修资金的筹集。
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