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翟敏律师：25 年深耕，为房地产与合同纠纷领域保驾护航在长春市的法律界，翟敏律师是一颗耀眼的明星。他 2000 年毕业于吉林大学法学院，拥有法律硕士研究生学位，至今已拥有 25 年的执业经验，执业证号为 1220**********319。现为北京炜衡（长春）律师事务所高级合伙人，他不仅在业内有着极高的声誉，还在房地产、建设工程以及合同纠纷等领域有着卓越的表现。 深厚专业素养，多领域贡献突出翟敏律师具有深厚的法律素养和丰富的律师实务经验，他乐于办理和研究疑难复杂民商事诉讼案件，致力于梳理错综复杂的法律关系。在工作中，他用心研读证据和挖掘证据，努力寻找案件的突破口。他还是吉林大学研究生院特聘导师、吉林省房地产业协会法律专业委员会主任等，身兼数职的他积极推动着行业的发展。他撰写的《商品房买卖法律风险防范指南》，成为了购房人防范购房法律风险的重要指南，为众多购房者提供了有力的法律支持。 代理案件，彰显专业价值在代理众多购房人起诉开发商要求支付逾期交房违约金的案件中，翟敏律师突破合同约定过低的违约金标准，维护了购房人的合法权益。同时，作为建筑施工企业法律顾问，他每年审查修改合同数百份，合同价值几十亿元，为企业提示合同履行风险，进行建设施工全过程法律风险防范。 经典案例，展现卓越能力 曹某（化名）诉华*房地产公司案曹某（化名）与公主岭市华*有限公司签订《商品房买卖合同》并支付全部购房款，但开发商直至 2022 年仍未交付房屋。一审法院以解除权超过一年除斥期间而驳回诉讼请求。翟敏律师在上诉中从开发商迟延履行交付房屋主要债务以及委托人此前诉讼及执行行为产生“催告”效果两方面论证，符合法定解除条件。最终二审法院支持上诉，撤销一审判决，改判解除合同，开发商返还购房款并赔偿损失，为委托人挽回巨额经济损失。 杨某（化名）诉德*房地产公司案杨某（化名）与被告签订《认购协议书》购买商铺并付清全款，但直至 2019 年仍无法办证。翟敏律师精准定性法律关系，主张《认购协议书》为商品房买卖合同，紧扣“合同目的无法实现”要件，组织提交证据并申请法院调查核实，依据相关法律规定构建诉讼请求支撑体系。法院最终判决解除合同，开发商返还购房款并支付利息，维护了购房者的合法权益。 段某（化名）诉齐某（化名）案段某（化名）与齐某（化名）的房屋买卖合同纠纷中，一审法院认定段某未支付对价判决其返还房屋。翟敏律师在二审中围绕“债权抵顶房款”核心，深入梳理“以房抵债”连环债务关系，论证齐某委托代理人构成表见代理。二审法院采纳代理意见，撤销一审判决，改判驳回齐某全部诉讼请求，维护了委托人利益。 张*诉和记地产公司案张*购买别墅，开发商通知交房时未取得竣工验收备案手续且房屋有质量瑕疵和违章建筑。一审法院认定双方均有过错，仅判决开发商支付部分违约金。翟敏律师在二审中精准把握核心法律争议，论证开发商应承担全部违约责任。最终二审法院改判开发商支付违约金 80 多万元，大幅提升了一审判决的违约金数额。翟敏律师凭借着自己的专业知识和丰富经验，在房地产和合同纠纷领域不断为委托人解决难题，维护他们的合法权益。他以法律智慧帮助人，让委托人安心，正朝着成为一名致良知的伟大律师的目标不断迈进。
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