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建设工程纠纷胜诉背后：专业律师的智慧与担当在建设工程领域，合同纠纷时有发生，而解决这类纠纷往往需要专业律师的介入。张美丽律师，一位拥有14年执业经验的资深法律人，就成功处理了一起复杂的建设工程施工合同纠纷案。张美丽律师毕业于法学本科，拥有学士学位，现执业于山东诚公律师事务所，执业证号为13707201211995752，服务地区为山东潍坊，办公地址位于潍坊市奎文区新华路与健康街交叉口东南诚公律师楼4楼。她身兼数职，不仅是山东诚公律师事务所建工房产部业务部主任，还是潍坊市律师协会医疗卫生业务委员会主任、山东省律师协会医疗卫生业务委员会委员等。 案件背景：发包人违约致工程停工2022年5月8日，山东某建设股份有限公司（原告）与潍坊某置业有限公司（被告）签订了《某某上府 (一期) 建设工程施工合同》，合同价款达1.2亿元。原告依约完成相应工程施工后，被告却未按合同约定支付工程进度款。尽管原告多次催告，被告出具付款承诺函后仍拒不履行付款义务，最终导致工程停工，给原告造成了巨额工程款拖欠及停窝工损失。为维护自身合法权益，原告委托张美丽律师提起诉讼，提出了解除合同、支付工程款及利息、赔偿停工损失、确认工程价款优先受偿权等多项诉讼请求。 律师核心代理工作：多维度助力胜诉接受委托后，张美丽律师迅速投入工作。首先，她精准梳理诉求，制定科学诉讼策略。第一时间梳理案件事实，核对工程施工、款项支付、催告沟通等全部证据材料，结合《民法典》及建设工程施工合同相关司法解释，精准确定诉讼请求金额及计算依据，明确解除合同、工程款优先受偿权等核心诉求，制定了 “确权 + 索赔 + 优先受偿” 的一体化诉讼策略，为案件胜诉奠定了坚实基础。其次，完善证据体系，强化举证证明效力。针对被告拖欠工程款、违约导致停工的核心事实，张美丽律师全面收集整理施工合同、工程施工资料、催款函、被告承诺函、邮寄凭证等证据，形成完整的证据链。针对工程造价、停窝工损失等关键争议点，及时向法院提出司法鉴定申请，并全程配合鉴定机构开展工作，补充提交鉴定所需材料，确保鉴定结论客观、有效，为法院认定案件事实提供了关键依据。再者，积极庭审抗辩，维护委托人核心权益。在庭审中，张美丽律师围绕案件核心争议点，就施工合同效力、被告违约事实、工程造价认定、停窝工损失合理性、工程价款优先受偿权的法律依据等内容进行充分、专业的举证和抗辩，清晰阐述原告的诉讼主张，有力反驳第三人抗辩意见，获得了法院对案件事实的全面认可。最后，紧盯案件节点，推动诉讼程序高效推进。从案件立案、证据交换、司法鉴定申请，到庭审审理、判决跟进，张美丽律师全程紧盯各个诉讼节点，及时与法院沟通案件进展，针对鉴定过程中出现的劳务窝工费证据问题及时作出说明，确保诉讼程序高效、有序推进，最大限度缩短了案件审理周期，维护了委托人的时间利益。 胜诉核心效果：全面维护委托人权益本案经法院审理，完全采纳了原告代理律师的诉讼主张，实现了全面胜诉。法院判决解除原告与被告签订的《某某上府 (一期) 建设工程施工合同》，确认被告违约导致合同无法继续履行的事实，为原告后续工程结算、止损退出提供了法律依据。同时，法院依据司法鉴定结论，认定涉案已建工程总造价38767080.28元，判决被告支付原告工程款37467080.28元，并以该金额为基数，自起诉之日起按同期一年期LPR支付利息至实际付清之日，足额支持了原告工程款本金及利息诉求。此外，法院还判决被告赔偿原告截至2023年12月19日的停窝工损失1273719.56元，弥补了原告因被告违约造成的实际经济损失。法院还依法确认了原告对其承建的于河上府（一期）项目工程折价或者拍卖的价款，在37467080.28元工程款范围内享有优先受偿权，为原告工程款的实际清偿提供了法律保障，大幅降低了执行风险。并且，本案司法鉴定费、案件受理费、财产保全费等全部维权成本由被告承担，原告实现了零成本维权，最大限度降低了维权经济负担。判决还明确被告若未按指定期间履行给付金钱义务，需依照《民事诉讼法》规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，强化了判决的履行效力。 案件意义：为建筑企业维权提供范例本案是建设工程领域中发包人违约拖欠工程款的典型案例。张美丽律师通过专业、高效的法律服务，不仅为委托人追回了巨额工程款、挽回了经济损失，更成功确认了工程价款优先受偿权，为后续执行回款提供了关键法律保障。这起案件的胜诉，充分体现了律师在建设工程施工合同纠纷案件中，通过精准的诉讼策略、完善的证据准备和专业的庭审抗辩，能够有效维护施工企业的合法权益，为建筑施工企业应对发包人违约行为、依法维权提供了优质的法律服务范例，同时也对建设工程领域发包人诚信履约起到了警示作用。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
