优质问答
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法律解答：夫妻离婚时贷款房子给另一方，通常需要先确定房屋归属，然后办理相关手续。若房屋归一方所有，需继续承担剩余贷款。法律依据：根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。核心分析：首先要明确房子是婚前购买还是婚后购买，若婚后购买一般属于夫妻共同财产。关键在于双方协商一致房屋归属，并约定如何处理剩余贷款。如协商不成诉至法院，法院会综合各因素判决。房屋归属方承担后续贷款义务，另一方有协助办理房屋产权变更等手续的义务。实务建议：双方先协商拟定书面协议，明确房屋归属、贷款偿还方式及产权变更等事宜。若协商不成，收集购房合同、贷款合同、付款凭证等证明房屋出资及贷款情况的证据。向法院起诉时，按照法院要求准备材料立案，参与庭审。法院判决后，及时办理房屋产权变更登记，可持判决书等向不动产登记部门申请，一般需缴纳一定费用，办理时间依当地规定而定。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
